لندن (پی اے) بلڈنگ سوسائٹیز ایسوسی ایشن (بی ایس اے) کی ایک رپورٹ کے مطابق فرسٹ ٹائم بائرز کو گھر خریدنے کے لئے 70برس میں سب سے مشکل حالات کا سامنا ہے۔ اس میں کہا گیا ہے کہ پہلی بار گھر خریدنے والے دو زیادہ آمدنی رکھنے یا والدین کی مدد حاصل کرنے پر زیادہ سے زیادہ انحصار کر رہے تھے۔ بلڈنگ سوسائٹیز کا ایک چوتھائی حصہ رہن کے قرضے پر ہوتا ہے اور ان کی ایسوسی ایشن تجویز کرتی ہے کہ زیادہ سے زیادہ لوگوں کو گھر خریدنے کی اجازت دینے کے لئے مارکیٹ کو تبدیل کرنے کی ضرورت ہے۔ رہن کی شرح پچھلی دہائی کے مقابلے میں نسبتاً زیادہ ہے اور کرائے کی قیمت بھی بڑھ گئی ہے۔ تازہ ترین سرکاری اعداد و شمار، ظاہر کرتے ہیں کہ برطانیہ میں نجی کرایئے کے اخراجات پچھلے سال میں 9.2 فیصد بڑھے ہیں۔ بروکریج مارکیٹ ڈی بی ایس اے کی رپورٹ، جو ہاؤسنگ تجزیہ کار نیل ہڈسن نے لکھی ہے، بتاتی ہے کہ پچھلے 20 برس میں کم عمر کےلوگوں میں گھر کی ملکیت میں کمی واقع ہوئی ہے۔ پہلی بار خریداری کرنے والوں کو گھر خریدنے کے ساتھ ساتھ رہن کی ادائیگی کے لئے ڈپازٹ جمع کرنے کی دوہری جدوجہد کا سامنا کرنا پڑا۔ رپورٹ میں کہا گیا ہے کہ اگرچہ ڈپازٹ کی لاگت کچھ عرصے سے مشکل تھی لیکن رہن کے سود کی شرح میں حالیہ اضافے نے دباؤ کو سخت کر دیا تھا۔ بی ایس اے میں رہن اور ہاؤسنگ پالیسی کے سربراہ پال براڈ ہیڈ نے کہا کہ پہلی بار خریدار بننا ممکنہ طور پر سب سے مہنگا ہے، جو کم از کم پچھلے 70 برس میں سب سے زیادہ گراں ہے لیکن ایک مناسب طریقے سے کام کرنے والی ہاؤسنگ مارکیٹ پہلی بار خریداروں پر منحصر ہے۔ نئی سوچ اور انقلابی تبدیلیوں کی ضرورت ہے۔ رپورٹ میں کہا گیا ہے کہ فی الحال گھر خریدنے کے لئے اوسط سے زیادہ دو آمدنی کی ضرورت ہوتی ہے۔ مکان کی قیمت میں اضافہ کچھ عرصے سے آمدنی میں اضافے سے زیادہ رہا ہے۔ پراپرٹی پورٹل رائٹ موو کے ذریعہ پیر کو شائع ہونے والے الگ الگ اعداد و شمار بتاتے ہیں کہ ہاؤسنگ مارکیٹ میں سال کے آغاز سے ہی زیادہ تر سرگرمی چار بیڈ روم والے بڑے گھروں میں تھی۔ وہ پہلی بار خریداروں کی اکثریت کی پہنچ سے باہر ہوں گے لیکن رائٹ موو نے یہ بھی کہا کہ ڈیمانڈز پھر سے تیز ہونا شروع ہو رہی ہیں۔ ریزولیوشن فاؤنڈیشن تھنک ٹینک نے حال ہی میں کہا ہے کہ 1997 میں 18 سے 34 سال کی عمر کے بالغ افراد کے لئے رہنے کا سب سے عام انتظام بچوں کے ساتھ ایک جوڑے میں ہونا تھا لیکن اب یہ آپ کے والدین کے ساتھ رہ رہا ہے۔ اس میں کہا گیا کہ 20 کی دہائی میں پہلی بار خریداروں میں سے نصف اپنے والدین سے اوسطاً 25000پاؤنڈز کی مدد حاصل کر رہے تھے۔ جنوری میں سر ہاورڈ ڈیوس، جو نیٹ ویسٹ کی سربراہی کرتے ہیں، کو تنقید کا نشانہ بنایا گیا کہ یہ تجویز کیا گیا کہ رہائش کی سیڑھی پر چڑھنا اتنا مشکل نہیں ہے۔ بعد میں انہوں نے کہا کہ اس کا مطلب ہے رہن تک رسائی آسان ہے۔
فرمان الہی
نماز کے اوقات
