فرمان الہی
نماز کے اوقات
لندن (پی اے) لندن کے نئے سستے مکانات کی تعمیر میں 88فیصد کمی ہوگئی۔ نئے حکومتی اعداد و شمار کے مطابق 3156سستے مکانات پر اپریل 2023سے اس سال مارچ کے درمیان گریٹر لندن میں کام شروع کیا گیا۔ یہ تعداد 12مہینوں میں شروع ہونے والے 26386مکانات سے کم ہے۔ اعداد و شمار سے پتہ چلتا ہے کہ ہیرو، بیکسلے اور رچمنڈ-اپان-ٹیمس کونسل کے علاقوں اور لندن شہر میں سے ہر ایک نے صرف ایک نئی سستی پراپرٹی پر تعمیرشروع کی۔ ایک حکومتی ترجمان نے کہا کہ منصوبہ بندی کے نظام میں تبدیلیوں کے ساتھ ساتھ فنڈنگ میں اضافہ اور مقامی رہائش کے اہداف کو لازمی قرار دینے سے صورتحال میں بہتری آئے گی، سستی رہائش ایک وسیع زمرہ ہے، جس میں مقامی مارکیٹ کی شرحوں کے 80فیصد سے زیادہ کرایہ پر دی جانے والی جائیدادیں شامل ہیں، ساتھ ہی مشترکہ ملکیت کے گھر اور سماجی کرائے کی جائیدادیں جو مارکیٹ کی سطح کے تقریباً 50فیصد ہیں۔ لندن میں سستے گھروں میں 88فیصد کمی گزشتہ مالی سال میں شروع ہوئی تھی، جس کا موازنہ پورے انگلینڈ میں 39فیصد کمی کے ساتھ کیا گیا ہے۔ اعداد و شمار سے پتہ چلتا ہے کہ کینسنگٹن اور چیلسی میں صرف دو اور برینٹ، اینفیلڈ اور لیمبتھ میں تین تین پراپرٹیز پر کام شروع ہوا لندن بورو، جس میں 2023 /24میں سب سے زیادہ سستے گھر شروع ہوئے، وہ بارکنگ اور ڈیگنہم تھے۔ دارالحکومت کی لوکل گورنمنٹ ایسوسی ایشن لندن کونسلز کے ترجمان نے کہا کہ اگرچہ لندن نے 1970کی دہائی کے بعد سے کسی بھی سال کے مقابلے میں 2022میں زیادہ کونسل کے بنائے ہوئے گھر دیکھے لیکن نئی رہائش کی تعمیر شروع کرنے کے لئے مارکیٹ کے حالات اس وقت ناقابل یقین حد تک سخت تھے۔ انہوں نے کہا کہ لندن میں منصوبہ بندی کی اجازت کے ساتھ 287000ممکنہ نئے گھر ہیں، جن میں 70000سستے گھر بھی شامل ہیں، جن کی تعمیر ابھی باقی ہے۔ ان سائٹس کو کھولنے میں بہت سی رکاوٹیں ہیں جیسے کہ آسمان کو چھوتی تعمیراتی لاگت اور حالیہ برسوں میں سرمائے کی فنڈنگ اور انفراسٹرکچر کی کمی۔ اس کے اوپری حصے میں لندن کی اعلیٰ اراضی کی قیمتوں کا مطلب یہ ہے کہ موجودہ گرانٹ کی سطح اسکیموں کی عملداری کو محفوظ بنانے کے لئے ناکافی ہے۔ بہت سے بورو اس کمی کو پورا نہیں کر سکتے پورے لندن میں سوشل ہاؤسنگ بجٹ میں مجموعی طور پر700ملین پاؤنڈز فنڈنگ گیپ ہے چانسلر ریچل ریوز نے اپنے حالیہ بجٹ میں پچھلی کنزرویٹو حکومت کے11.5بلین پاؤنڈز کے انگلستان بھر میں سستے گھر کے پروگرام کیلئے 500ملین پاؤنڈزکا اعلان کیا۔ اس اضافی500ملین پاؤنڈزمیں سے لندن کو 100ملین پاؤنڈز مختص کئے گئے جس سے دارالحکومت کا کل حصہ 4.1بلین پاؤنڈز ہو گیا۔ سنٹر فار لندن تھنک ٹینک کے ریسرچ ڈائریکٹر روب اینڈرسن نے کہا کہ اگرچہ پالیسی میں تبدیلی جیسے کہ ʼگرےʼ بیلٹ کے علاقوں کو کھولنے کے لئے اصلاحات کی منصوبہ بندی کرنا یا براؤن فیلڈ زمین پر ہاؤس بلڈنگ کو ترغیب دینا درست سمت میں ایک قدم ہے لیکن یہ اس بحران کا رخ موڑنے کے لئے کافی نہیں ہوگا۔ حالیہ بجٹ میں اعلان کردہ 500ملین پاؤنڈز کی ترقی کا خیرمقدم کیا گیا لیکن شواہد بتاتے ہیں کہ سماجی گھروں کی ضرورت پوری کرنے کے لئے یہ کافی نہیں ہوگی۔ تخمینہ کم از کم 4.6بلین پاؤنڈز سالانہ ہے جبکہ سالانہ 15.1بلین پاؤنڈز سالانہ تک کے ایک جامع پروگرام کی ضرورت ہو سکتی ہے۔
