فرمان الہی
نماز کے اوقات
لندن (پی اے) 2024میں گھر بیچنے والوں نےاپنی اصل ادائیگی سے اوسطاً ʼ91820پونڈز زیادہ کمائے۔ تجزیہ کے مطابق، انگلینڈ اور ویلز میں گھربیچنے والوں نے پچھلے سال اوسطاً 91820پونڈززیادہ میں فروخت کا معاہدہ کیا جو انہوں نے اصل میں اپنی جائیداد کے لیے ادا کیا تھا۔ پراپرٹی فرم ہیمپٹنز نے کہا کہ فیصد کے لحاظ سے، گھربیچنے والوں نے اوسط 42فیصد مجموعی منافع کمایا، جو کہ 2015کے بعد سے سب سے کم منافع تھا، جب ریکارڈز سازی شروع ہوئی۔ گھر بیچنے والوں کے پاس اپنی جائیداد اوسطاً صرف نو سال سے کم تھی۔ نقد کے لحاظ سے، 2024میں فروخت کنندگان کا اوسط مجموعی منافع 2023کے مقابلے میں 10830پونڈز سےکم تھا اور 2022میں 112930پونڈز سے نیچے تھا جب مکان کی قیمت میں مضبوط اضافے نے مجموعی منافع میں اضافہ کیا تھا۔ پچھلے سال کم قیمتوں میں اضافے کے باوجود، تقریباً 10میں سے نو (91فیصد) گھرانوں نے اپنی ادائیگی سے زیادہ حاصل کرنے کا تخمینہ لگایا۔ تحقیق کے مطابق، مکان بیچنے والوں نے پچھلے سال فلیٹ بیچنے والوں کے مقابلے میں دوگنا سے زیادہ اضافہ دیکھا۔ 2024میں اوسط گھر اس کی قیمت خرید سے 47فیصد زیادہ میں فروخت ہوا، جبکہ فلیٹ اوسطاً 23فیصد زیادہ میں فروخت ہوا۔ پچھلے سال لندن میں مکان بیچنے والوں کی اوسط قیمت میں اضافہ کم از کم 2015کے بعد پہلی بار 200000پونڈزسے کم ہو گیا لندن میں 2024میں گھر بیچنے والے نے اپنی جائیداد کی قیمت میں خریداری کے بعد سے اوسطاً 172350 پونڈز کا اضافہ دیکھا، جو کہ2023میں فروخت ہونے والے گھروں سے 31840پونڈزکم ہےفیصد کے لحاظ سے، لندن کا گھر اس کی اوسط قیمت خرید سے44 فیصد زیادہ میں فروخت ہوا، ایسے اعداد و شمار جو2016 میں عروج پر پہنچنے کے بعد سے کم ہو رہے ہیں، جب لندن والوں نے اوسطاً دوگنی قیمت (100فیصد اضافہ) پر فروخت کیا۔ ہیمپٹنز نے کہا کہ عام طور پر، جائیداد میں اضافہ2016میں عروج پر تھا جب انگلینڈ اور ویلز میں اوسط گھر اس کی قیمت خرید سے60فیصد زیادہ میں فروخت ہوا۔اس میں کہا گیا ہے کہ2016کے بہت سے فروخت کنندگان نے مالی بدحالی کے فوراً بعد اپنا گھر خریدا تھا، جہاں سے مکانات کی قیمتیں عام طور پر تیزی سے بحال ہوئیں، خاص طور پر انگلینڈ کے جنوب میں۔ تحقیقی ماہرین نے کہا کہ ویلز میں میرتھر ٹائیڈفیل نے لندن میں بارکنگ اور ڈیگنہم کی جگہ مقامی اتھارٹی کے طور پر لے لی جہاں بیچنے والوں نے2024میں اوسطاً سب سے زیادہ فیصد قیمتوں میں اضافہ کیا۔ میرتھر ٹائیڈفیل میں گھر بیچنے والے نے اصل ادائیگی سے اوسطاً68 فیصدزیادہ (59590پونڈز) وصول کیے۔ طویل مدت میں مکانات کی قیمتوں میں اضافے کے ساتھ، گھر کے مالکان جنہوں نے اپنی جائیداد کو لمبے عرصے تک برقرار رکھا ہوا ہے، وہ زیادہ فیصد فائدہ حاصل کرتے ہیں۔ ہیمپٹنز نے کہا کہ انگلینڈ اور ویلز میں اوسطاً گھر کے مالک جنہوں نے2024میں 20سال پہلے خریدا تھا، انہوں نے اپنی ادا کردہ رقم سے 83فیصد زیادہ میں گھر فروخت کیا، اس کے مقابلے میں ان لوگوں کیلئے مجموعی منافع 27 فیصد تھا جنہوں نے پانچ سال پہلے خریدا تھا۔
